T2 45 m2 Rives du lez vue arbre blanc

Détails

Joli appartement lumineux situé à proximité de l’arrêt de tram Rives du lez (Lignes 1, 3,4), bien exposé de sorte à ne pas l’entendre, à 10 min à pied du centre ville. Proche de nombreux commerces de proximité. Il se situe au 4 eme étage sur 6, et dispose d’un ascenseur, une cave d’environ 6 m2, deux balcons traversants Est et Ouest, et la résidence possède un parking sécurisé. L’appartement a été refait en 2021, la résidence est sécurisée par portail et digicode. Les façades de la résidence sont récentes, pas de charges spécifiques à prévoir. Le balcon est sans vis-a-vis, avec une vue dégagée sur l’arbre blanc. L’appartement est vendu meublé, tout est neuf de 2021 (cuisine entièrement équipée, machine à laver, meuble télé, bureau, lit etc ..) Taxe foncière 2023 : 1123 &euro Charges de copropriété prévisionnelles (comprenant eau chaude, froide, chauffage au gaz, ascenseur, concierge etc ..) : 500&euro / trimestre Actuellement loué en location courte durée depuis Août, rentabilité entre 1500 et 2000&euro/ mois, Je reste disponible pour plus de détail,