Vente appartement 3 pièces – 64m2 – Aiguelongue/Boutonnet

Détails

Nous vous proposons cet appartement T3 de 64m2 traversant, très lumineux, orientation nord-sud, donnant sur 2 terrasses avec vues dégagées, notamment sur le pic Saint Loup. L’appartement se trouve au 7ème et dernier étage, avec ascenseur. La vente comprend une cave de 4.9 m2, une place de parking extérieure privée. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 30 m2, une cuisine séparée, des WC séparés et l’accès au coin nuit. Cet espace nuit est desservi par un couloir contenant 2 grands placards donnant sur 2 chambres de respectivement 9 et 11m2 de part et d’autre de la salle d’eau. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 dont salle de bain, cuisine socoo’c, compteur électrique, chauffe eau, électrification des volets, mise en place d’un chauffage par climatisation réversible… Le DPE vient d’être actualisé : – consommation classé C (142 kWh/m2/an) – émissions classé A Le bien se trouve dans une grande résidence mettant à disposition un terrain de tennis, un grand parc arboré, un local pour les encombrants, de nombreuses places de parking visiteurs… La résidence est fermée et sécurisée par un interphone, des caméras et un gardien. Les charges de copropriété sont d’environ 350e par trimestre. La dernière taxe d’habitation était de 1400e. De nombreux services sont à proximité : – commerces, pharmacie, laboratoire, médecins à mois de 5 min à pieds – écoles, crèches, parc pour enfant à moins de 500m – accès au tram 1 à 5 min à pieds, accès au tram 2 à 10 min et bientôt accès à la ligne 5 à 2 min. – un arrêt de bus se trouve devant la résidence ainsi qu’une piste cyclable. – Hôpitaux à moins de 10 min en voiture Pour visiter ce bien, nous souhaitons un premier contact par mail ou SMS pour convenir d’un RDV s’il vous plait. Pas d’appel d’agences immobilières svp !!