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181 rue Georges Sand 34400 Lunel
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Vends superbe LMNP étudiant residence gérée

97.350€
  • Type d'offre: Vente
  • Code postale: 34000
  • Taille de la propriété : 19 m2
  • Téléphone : 0662398259

Détails

Bonjour, Je mets en vente mon studio au sein de la résidence du Campus Créatif, en plein centre Montpellier. Quelques mots de contexte : Artemisia Campus Créatif est une résidence réservée aux étudiants à Montpellier. La résidence Artemisia Gestion est située au coeur du nouveau quartier étudiant de la Cité Créative, regroupant 4 écoles dédiés au jeu vidéo et au cinéma et qui accueillera 1400 étudiants, à moins de 2 kilomètres du centre-ville de Montpellier. Ce campus, ainsi que la résidence, est un petit bijou (doc et renvoi internet disponibles sur demande). La résidence se composera de 344 studios entièrement aménagés et équipés pour apporter un certain confort et fonctionnalité à ses résidents. Les studios sont totalement équipés, meublés et prêts-à-vivre, avec entre autres : Des équipements adaptés aux étudiants. Kitchenette, réfrigérateur, plaques cuisson, four micro-ondes Salle de bain aménagée Pièce de vie avec TV et bureau. Rangements. Couchage Accès internet. De plus, cette résidence offre de nombreux services facilitant la vie de ses étudiants. Accueil clientèle Espace petits-déjeuners Fourniture de linge de maison Salle de fitness Laverie Nombreux espaces et services. Parking Investir en tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), c’est bénéficier : . De revenus locatifs défiscalisés. . De la récupération de la TVA. . De la déductibilité de 100 % des charges. . D’une rentabilité garantie par votre gestionnaire, Artemisia. Concrètement, cet achat vous garantira un revenu de 313 HT par mois (garantie par un bail commercial), sans avoir à le gérer aucunement, sans payer d’impôts, et sans payer de TVA sur le bien. Bien cordialement,

  • ID: 60058
  • Published: janvier 23, 2024
  • Last Update: janvier 23, 2024
  • Views: 9
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