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181 rue Georges Sand 34400 Lunel
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Av appartement 4 pieces+jardin+piece independante+jacuzzi

189.000€
  • Type d'offre: Vente
  • Code postale: 34500
  • Taille de la propriété : 65 m2
  • Téléphone : 0690444020

Détails

AV de particulier à particulier un bien entre appartement et maison en rdc dans le quartier de la Galinière à Béziers dans une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement de 65 m carrés est composé de: – une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée – un couloir avec grand placard – un wc indépendant (neuf octobre 2023) – une salle de bain – deux chambres avec placards – une belle terrasse fermée par trois volets roulants électriques – un jardin en jouissance exclusive de 100 m carrés sur lequel se trouve un jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes – un garage fermé de plus de 16 m carrés donnant dans le jardin – une pièce indépendante devant le garage de plus de 8 m carrés permettant une activité Les plus? – Résidence située dans une impasse avec un jardin d’angle bien protégé (la petite route devant n’étant que peu empruntée) – Une résidence bien entretenue avec un centre commercial à 5 mn en voiture et des arrêts de bus non loin – Un beau palmier et un bel olivier dans le jardin qui vient d’être retaillé et refait dans l’attente du printemps et de son nouveau propriétaire – Cette superficie de jardin et cette pièce indépendante – Une climatisation inversée dans la pièce principale (entretien à refaire mais fonctionne très bien) et des radiateurs électriques dans chaque pièce – Une possibilité de mettre des baies vitrées sur la terrasse en sus des volets roulants pour avoir une autre pièce de vie – Des pièces très lumineuses – Des étagères de rangements dans le garage – L’eau comprise dans les charges de copropriété (charges mensuelles env. 100 euros/mois eau comprise) Un rafraichissement de peinture de l’appartement sera à prévoir (entre 3000 et 5000&euro TTC par un professionnel) d’où le prix du bien. Vous l’aurez compris, ce bien est un compromis idéal entre appartement et maison et son jardin est le plus grand de la résidence, un vrai plus pour les amoureux de la nature qui veulent profiter des beaux jours sans avoir un entretien colossal à gérer. De particulier à particulier, pour me contacter merci de tenir compte de mon décalage horaire de -5H/la France, une personne est en revanche sur place et disponible pour les visites! Plus de photos sur demande. A bientôt.

  • ID: 60124
  • Published: janvier 27, 2024
  • Last Update: janvier 27, 2024
  • Views: 6
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