Appartement t2 celleneuve

Détails

A vendre appartement deux pièces de 33.54 m² au dernier étage ( 4 eme) avec stationnement box privatif en sous-sol securisé, ainsi qu une place sur le parking visiteur. Cet appartement est vendu loué sous bail non meublé (3 ans) générant un revenu locatif mensuel de 580 &euro hors charges. Le bail est en cours depuis le 01/06/2022. Rentabilité brute environ 6 %. Fin du bail 01/06/2025. Possibilité d augmenter le loyer a la date du 01/06/2024. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2001 avec gardien et piscine, il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit se compose d’une belle chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Accès au jardin collectif qui donne derrière la résidence. À proximité immédiate : – Commerces, collège Saint-Roch, école primaire Léo Malet, école maternelle. – Montpellier Business School. – Arrêt de bus Marie Curie et arrêt de tramway Celleneuve. A 1 minute a pieds de l arrêt de bus , 5 mn a pieds du tramway. Commerces en bas de la résidence, (boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie, médecins, kinésithérapeute, tabac…). Pour plus de photos me contacter.