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181 rue Georges Sand 34400 Lunel
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Villa plein pied 3 chambres piscine garage

355.000€

Détails

Particulier vends: Villa de 100m2 au sol de plain-pied sur un terrain de 450 m2 clos, aménagé d’une piscine, terrasse, pool house, garages et garage moto . Située sur la commune de ST PARGOIRE, à 10 minutes de Pézenas, 30 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier (accès A75 ) – Belle pièce à vivre de 40m2 très lumineuse, composée d’une cuisine équipée (Schmidt) ouverte sur le salon et la salle à manger. Climatisation des pièces à vivre et de l’espace nuit + 1 poêle à bois de 14kw. – 3 chambres – Salle de bain avec douche et baignoire – 1 garage plus un atelier d’environ 34m2 avec mezzanine de 12m2 (porte sectionnelle motorisée) + 1 garage à moto ou à outillage de 7m2. – Sans vis à vis, la piscine est équipée d’une pompe à chaleur, d’une filtration verre et d’un électrolyseur (traitement au sel possible). Le matériel technique se trouve dans un local avec un WC et une douche extérieure carrelée – Le pool house de 23m2 est équipé d’une cuisine aménagée avec évier, plaque de cuisson et 1 barbecue…etc… Cette cuisine d’été est fermée par des baies vitrées entièrement coulissantes en aluminium 1 barbecues est à l’extérieur en supplément La maison possède une isolation en combles neuve. Estimation des coûts annuels : 900 &euro par an. Les ouvrants sont en doubles vitrages et les volets roulant en aluminium motorisés avec centralisation et gestion par téléphone. Elle est équipée d’une alarme (Gestion par téléphone/badges/ code) Le portail en aluminium de 4 mètres de long à l’entrée est motorisé + visiophone. Le terrain est arboré d’un cerisier, un figuier, un amandier, un olivier, un catalpa, une parcelle de gazon avec arrosage automatique., une partie en potager possible sur l’arrière du terrain

  • ID: 61799
  • Published: février 21, 2024
  • Last Update: février 21, 2024
  • Views: 15
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